Schönes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus , das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1952 erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.136 m² Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die sich perfekt für Familienleben und geselliges Beisammensein eignen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Von hier aus haben Sie auch Zutritt in den Garten mit Südlage. Ein Badezimmer und 2 Schlafräume runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der große Garten mit 856 m² lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, oder Sie einfach nur entspannen können. Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate Einheit mit 2 Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Sowie eine Küche und Badezimmer. Der große Balkon mit Südausrichtung ist der perfekte Ort, um den Blick über die Nachbarschaft schweifen zu lassen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage – davor mit 2 Stellplätzen erleichtert Ihnen die Parkplatzsuche. Das Erdgeschoss steht leer und wartet darauf, von Ihnen mit neuen Ideen und kreativen Renovierungsansätzen belebt zu werden. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet und wird nach Absprache freigezogen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern ein Zuhause schaffen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 856 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 359.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 53,48 m²
• Wohneinheiten: 2
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1951
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025