Zu Verkaufen €415.000 - Reihenhaus
Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Details. Durch eine umfassende Modernisierung erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Glanz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnhighlights:
Lichtdurchflutete und helle Räume
Modernisierte Bäder
Außenterrasse mit verschließbarem Dach und verschließbarer Seitenwand
Wäscheschacht vom Ankleidezimmer in die Waschküche
Wohnlich ausgebaute Hobbyräume sowie Duschbad im Untergeschoss
Massiv errichteter Geräteraum im Garten
Aktuell kostengünstige Fernwärme
Einzelgarage vorhanden
Eckdaten:
Einfamilienhaus im Bungalowstil
114,88 m² Wohnfläche, zuzügl. Nutzflächen
4 Zimmer sowie wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss (Nutzfläche)
Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, überdachte Außenterrasse
Baujahr 1972
365 m² Grundstück
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Das Objekt liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse im beliebten Ortsteil Boele. Das direkte Umfeld des Hauses ist von schönen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Mehrparteienhäusern geprägt. Die alleeartig angeordnete Straßenbepflanzung sowie der prächtige Wald im Hintergrund zeichnen ein einladendes Bild und unterstreichen die Ruhe und Geborgenheit dieser Wohnlage.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.12.2024
Endenergiebedarf Wärme: 172.06 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1975
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 365 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Fernheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Zusatzinformation zur Lage: Boele
- Kaufpreis: 415.000 €
- Courtage: 2.38 % vom Kaufpreis
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 1
- Befeuerung: Fernwärme
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1972
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
